專業建築工程服務
曼海工程為各類物業提供全面的建築工程服務，從結構評估、加固改建到外牆維修翻新，我們的專業團隊擁有豐富的施工經驗及相關建築工程牌照。無論是舊樓結構修復、商業空間改建，還是新建築工程項目，我們都能提供安全可靠的工程方案。建築工程前往往需要先進行香港專業清拆工程服務，拆除舊有結構後再進行加固或改建。
香港樓宇老化問題日益嚴重，定期的結構檢查及維修對保障居民安全至關重要。我們熟悉屋宇署的各項規例要求，能協助業主處理強制驗樓令（MBIS）及強制驗窗令（MWIS），確保物業結構安全合規。
服務範圍
結構加固改建
混凝土結構修復、鋼結構加固、承重牆改動、樓板加固、柱樑修復，確保建築結構安全穩固，延長樓宇使用壽命。
外牆維修翻新
外牆批盪修復、瓷磚更換、防水塗層施工、外牆清洗、棚架搭建及拆卸，改善樓宇外觀並防止滲水問題。
天台防水工程
天台防水層鋪設、隔熱層安裝、排水系統改善、天台花園防水處理，從根源解決天台滲漏問題，提供長期保障。
地基工程
地基勘察、打樁工程、地基加固、擋土牆建造、地下室防水，為建築物提供穩固的基礎支撐。
拆卸及重建
舊建築拆卸、危險結構移除、場地清理及平整、新建築施工，提供從拆到建的一站式服務。
建築牌照申請
協助申請小型工程承建商牌照、建築工程許可證，處理屋宇署圖則審批、完工檢查及佔用許可證申請。
為何選擇曼海工程
持牌承建商
持有建築工程相關牌照
安全施工
嚴格遵守職安健條例
合規保證
符合屋宇署所有規例
準時交付
嚴格控制工程進度
常見問題
收到強制驗樓令應該怎麼辦？
收到屋宇署的強制驗樓令後，業主需在指定期限內委任註冊檢驗人員進行檢驗，並在需要時進行修葺。曼海工程可協助安排驗樓、提供修葺方案及施工，確保在限期內完成所有要求。
外牆維修需要搭棚嗎？
視乎工程位置及規模，大部分外牆維修需要搭建竹棚或金屬棚架。我們會安排持牌棚架工人搭建符合安全標準的工作平台，並在完工後拆除。部分小型維修可使用吊船或繩索作業。
天台防水工程保固多久？
我們的天台防水工程一般提供10年保固期，使用優質防水材料如聚氨酯防水塗料或改性瀝青防水卷材。保固期內如出現滲漏，我們會免費維修。
小型工程需要申請許可嗎？
根據屋宇署的小型工程監管制度，部分工程可按簡化程序進行，無需事先獲得批准。但較大規模的結構改動仍需提交圖則申請。我們會評估工程類別並協助處理所有申請程序。