專業消防工程服務
曼海工程為各類商業、工業及住宅物業提供全面的消防工程服務。我們的專業團隊熟悉香港消防處的各項規例要求，從系統設計、設備安裝到證書申請，為客戶提供一站式消防工程解決方案，確保物業符合《消防安全（建築物）條例》及相關法規要求。
消防安全是物業管理的重中之重。我們提供的消防系統不僅符合法規要求，更著重實際防護效能，確保在緊急情況下能有效保護生命財產安全。所有工程均由經驗豐富的消防工程人員負責，完工後協助申請相關消防證書。
服務範圍
火警警報系統
設計及安裝各類火警偵測系統，包括煙霧探測器、熱感探測器、手動報警器、警鐘及閃燈，配合消防控制板進行區域監控。
消防喉轆及滅火設備
供應及安裝消防喉轆系統、乾粉/CO2/泡沫滅火筒、消防栓箱，並提供定期檢查及充裝服務，確保設備隨時可用。
消防灑水系統
自動灑水系統設計安裝，包括濕式及乾式系統、水霧系統，適用於商場、倉庫、工廠等大型場所的自動滅火需求。
消防證書申請
協助申請FS251消防裝置及設備證書、FS314消防安全指示牌證書，以及其他消防處要求的合規文件，確保物業順利通過消防檢查。
緊急照明及出口指示
安裝緊急照明系統、出口指示牌、疏散路線標示，符合消防處對逃生通道照明的規定，保障緊急疏散安全。
年度消防檢查及維修
提供定期消防系統檢查及維修保養服務，包括年度消防裝置檢驗、設備功能測試、電池更換及系統升級建議。
消防合規提醒
根據《消防安全（建築物）條例》（第572章），1987年3月1日前落成的綜合用途建築物及住用建築物，業主/佔用人有責任確保消防裝置及設備符合現行標準。未能遵從消防安全指示可被檢控。曼海工程可協助評估現有消防系統並提供升級方案。
為何選擇曼海工程
專業資格認可
持有消防工程相關專業資格
合規保證
確保符合消防處所有規例要求
一站式服務
從設計安裝到證書申請全包辦
定期維護
提供年度檢查及維修保養合約
常見問題
商業物業需要哪些消防設備？
視乎物業用途及面積，一般商業物業需要火警警報系統、手動報警器、滅火筒、消防喉轆、緊急照明及出口指示牌。大型場所可能還需要自動灑水系統。具體要求需參照消防處的消防裝置守則。
消防系統多久需要檢查一次？
根據消防處規定，消防裝置及設備至少每12個月需由註冊消防裝置承辦商進行檢查及維修保養一次，並簽發FS251證書。部分設備如滅火筒需每年檢查，消防喉轆需每年進行水壓測試。
什麼是FS251證書？
FS251是消防裝置及設備年度檢查證書，由註冊消防裝置承辦商在完成年度檢查及維修後簽發，證明物業的消防系統運作正常並符合規定。業主需保存此證書以備消防處查閱。
舊樓消防系統升級費用大約多少？
費用視乎樓宇規模、現有系統狀況及需要升級的項目而定。一般小型商業單位的消防系統升級約需數萬元，大型物業則可能需要數十萬元。我們提供免費上門評估及詳細報價。